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代理服务
美好物业秉承“地产品牌缔造专家”的核心理念,致力于与客户发展战略合作伙伴关系,成为中山物业代理行业的领导品牌。美好密切跟踪和分析影响豪宅、写字楼和工商物业的经济趋势,把握商业脉动,确保能够提供满足客户需求的最佳解决方案。
凭借专业的目光及市场操作经验的积累,代理业务逐步形成了为房地产开发过程提供项目选取、地块研究、可行性分析、价值评估、建筑策划、营销策划、销售代理、按揭服务等“纵向一体化”的地产专业服务链。
美好物业在住宅物业、写字楼物业、商用物业等三大市场提供营销策划和销售代理两大服务。
营销策划:充分理解和重视客户需求,及时把握物业消费发展趋势,为客户提供关于委托项目的选址、产品、消费者、价格、销售推广、品牌等方面的策略,力图将项目风险降至最低,并实现最大回报。
销售代理:以客户目标为导向,提供有效的销售策略,并以经验丰富的专业团队高效有力执行,确保帮助客户实现其销售目标,资金按计划回收并使其项目价值最大化。
核心竞争力
策划智囊机构
美好物业集中地产界最专业的策划师,集思广源为项目制定贴近市场、迎合市场需要的策划理念,并科学化的简约策划流程,去除繁琐细节,在保证密切沟通同时,尽可能节约、整合资源,达到效率最大化。
美好物业已建成庞大的同步管理系统。这些系统利用电信高速专线互动实时共享,它确保美好物业在任何地区的专业人员均在同一平台上为客户提供优质服务。
这些系统包括:
策划平台系统:美好物业代理过的所有项目的案例总结和精华沉淀;
销售管理系统:实时动态跟踪项目销售进展,对可能发生的问题或风险预警,以便及时防范和处理。
专业化分工
中国房地产市场处在快速发展期,客户需求也呈多元化趋势。为了满足客户个性化需求,美好物业采用事业部制运营模式,依据代理流程细分为住宅策划部、商业策划部、招商部、项目网点销售部,致力于提供最专业的服务。庞大的置业客户数据库美好物业销售部系统目前已积累交易客户信息数万名,潜在客户信息数十万名。
以管理保障服务品质
美好物业为对策划技术品质和销售服务品质进行监控专门设立了定时抽查,从组织上系统性保证客户随时随地得到美好物业一致、稳定品质的服务。
美好代理特色——“三级四点”评审
三级——营业部、事业部、公司
四点——项目定位、形象定位及宣传推广策略、价格方案、开盘策略
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